原标题：4月成交降了 昆明售房12941套
4月对于昆明楼市而言，“金三银四”，果真应验了。
据昆明市房产信息网提供的成交数据统计，4月，昆明主城以及呈贡新城共累计成交商品房12941套，环比减少937套，环比降幅为6.75%，同比上涨42%;累计成交面积1169293.54㎡，环比降幅3.1%，同比上涨54%;同时，在刚刚过去的4月份，土地市场及二手租赁市场依旧低迷。来自荣城地产、富邦房产、泛联房产、东函房产等各大品牌中介的监控数据显示，环比3月，无论租赁还是销售，昆明二手房交易量都有所下滑;同样，昆明土地市场也并未迎来新的转机，土地成交均以低价收场。
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一手房市场
4月昆明成交商品房12941套
4月，虽然昆明迎来了一年一度的春季房交会，但却以成交惨淡收局。另一方面，4月18日，天宇澜山率先打响昆明楼市降价第一炮，直降18万，打破昆明楼市降价底线。而紧跟其后的国福现代城推出30万元100平方米的促销，再次打响北市区降价号角。在此基础上，来自全国范围内的政策、以及信贷影响，再次加重了购房者的观望情绪，最终导致4月昆明楼市以冰冷收场。
据昆明市房产信息网提供的成交数据统计，4月，昆明主城以及呈贡新城共累计成交商品房12941套，环比减少937套，环比降幅为6.75%，同比上涨42%;累计成交面积1169293.54㎡，环比降幅3.1%，同比上涨54%。其中，4月4日，昆明楼市成交套数达到719套，成为4月成交高点。
从市场情况来看，虽有西南海、中产花香四季、国茶港、万科公园里、经典·名旺角、人民路壹号广场等项目纷纷推盘暖场，但昆明的购房者似乎并不领情，成交量也并未明显突破。
但昆明楼市似乎并不甘愿平淡，4月30日，昆明地铁1、2号线贯穿南北，昆明自此进入地铁时代生活，而昆明地铁时代的开启，对于房地产行业来说，最大的意义是打破传统物业分区格局，使沿线物业的价值和聚集度进一步提升。业内表示，随着昆明地铁的通行，昆明物业的价值将得到提升，价格也将趋于稳定。
文章来源：本地宝
