您好！
从你这问题中可以引申出房子开盘前的认筹和开盘后的房子定价有什么关系？我自己的看法是：认筹这一行为其实提高了最终的售价。因为认筹的时候基本上该楼盘的最终表价（即最终对外公布的不含折扣的价格）很可能还没有最终确定，开发商需要认筹这一形式来测试有多少人对这一楼盘有较大的兴趣（虽然认筹可以退，但我认为大部分认筹的还是对该楼盘非常有兴趣的），进而确定楼盘的最终价格，尤其是首开的价格。例如：一个楼盘首开300套，但是认筹客户只有十几套的话首开价格自然就会在开发商预定价格范围的下限；而如果真实认筹客户非常多，达到甚至超出300，那么开发商首开价就会定在初始售价的上限，甚至重新定价，大幅调高售价。从这个角度看认筹对个人的最终售价不利的。
这样看似乎有点矛盾，但我还是推荐真正对该楼盘有兴趣的客户去认筹。一是因为如果该楼盘真的很有吸引力的话，你不认筹还会有其他很多人去认筹的，除非你能和这些人中的大部分达成约定不去认筹以降低最终售价；第二是除了有1万抵x万的优惠外，开发商可能还会在正式对外开盘前邀约认筹的客户提前来看房选房，甚至提供更低的折扣价敲定合同（这样可以在正式开盘时爆发出较大的成交量而造成火爆抢房的态势）。
综上：我认为如果你对某楼盘有较大兴趣的话就直接去认筹吧。
望采纳，谢谢！
大前超为什么叫大前超
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问题一、轿车的前轮前束,指的是后面大还是前面大?
两前束之间是5_8毫米或者0比0。都可以。超过比例就会大吃轮胎。
问题二、神奇女侠为什么打不过大超？
因为戴安娜所属的种族，是星球神（土著神）
这个问题的不应该简单用“设定”二字来回答，大家都知道戴安娜设定就是打不过超人，提问者疑惑的是为什么“神”打不过“人”。
答案是因为神奇女侠的那个神，放在宇宙范围，并不是真正意义上的神。
DC中的神，可以简单的分为“旧神”、“新神”、“星球神”。
这个设定来自于杰克·科比，他和斯坦·李闹翻后，去DC创作了《第四世界》、《新神》、《奇迹先生》这些作品，里面对神的起源做了描述。（这个人是超级大神，历史地位几乎可以比肩斯坦·李，在漫威的时候创作了美国队长，绿巨人，钢铁侠，X战警等作品）
很久之前，“起源”附近有一个地方，叫“神界”，上面有一群智慧生命，被称为“旧神”。
后来由于某种原因，“神界”湮灭(在不同的故事中有不同的版本：最开始的版本是旧神中出现了邪神，所以其他旧神斗那个邪神，最后同归于尽了；后来的版本是旧神相互争斗，打累了睡觉的时候被一个农夫偷偷溜进宫殿全部干死的版本，这个农夫后来叫达克赛德。不过呢，现在这两个版本都已经被废弃了，旧神的陨落就成了一个迷)
反正最后，神界毁了，多元宇宙（第二世界）跟着毁灭，“第三世界”产生，神界毁灭的余波飘向整个第三世界宇宙，“神波”吹过了诸多星球，这些星球就产生自己的神明，地球就是其中之一。（对，地球在第三世界多元宇宙）
地球上的希腊众神、北欧众神等等，都是神界爆炸的余波的产物，这些神被大家俗称为“星球神”或者“土著神”（官方没有准确的称呼）
而神界的残骸，则演化为“第四世界”，第四世界中有两颗星球，分别是“新创世星”与“天启星”。
这两颗星球上的生物，被称为“新神”（代表人物达克赛德、天父等）。
第四世界和第三世界是在不同的宇宙中的，所以第三世界的生物想去第四世界，必须通过类似于虫洞的Boomtube（音爆通道）才可以。
当然，由于美漫的设定繁杂，且经常相互矛盾，所以这里只是大概的把这个设定讲一下。
从这个故事中我们可以知道，新神出现在旧神的残骸上，是多元宇宙级别的真正神灵；而星球神本质上是旧神毁灭时候的冲击余波催化出的，生存在各个星球上的强大存在。
所以戴安娜作为星球神的后裔，本身就不是一定比“外星人”强大的，她作为地球神，只是说凌驾于地球人之上。
毕竟星球神所谓的神性，只是“旧神”们的余波，就算是她的父亲宙斯，放到宇宙范围内，逼格也并不非常高，很多星球都有自己的神灵的（比如火星上就有一座“万神殿”，曾经也有诸多神灵）
简单来说，我克拉克是氪星人，就算神比人强，也是氪星神比氪星人强，你一个地球神凭什么？
（当然，氪星上应该是有氪星神的，但与之相关的故事并没有什么……）
问题三、dc漫画中有什么著名的梗或经典桥段？
例如“民风淳朴哥谭市，人才辈出阿卡姆”“父慈子孝蝙蝠家”等
